デビッド・ジョーンズ、崩壊寸前、ウェストフィールドへのレンタル滞り中

オーストラリアの大手小売業者デビッド・ジョーンズの余命は長くないかもしれない。ショッピングセンターのウェストフィールドは、百貨店チェーンが9月以来家賃を支払っておらず、契約違反をしていることを認めた。

デビッド・ジョーンズの将来についての決定は今後24時間以内に下される可能性がある。

ABCは、創業188年のこの小売業者の3人からなる取締役会が、デビッド・ジョーンズ氏を政権に就かせるかどうかを決定するために早急に会合する必要があることを理解している。

ウェストフィールドのオーナーであるセントル・グループは株式市場の最新情報を発表し、苦境に陥っている百貨店に対する財務上のエクスポージャーを明らかにした。

同チェーンはウェストフィールドの17店舗でスペースを占有していたことを指摘し、デビッド・ジョーンズが「2026年9月30日までのすべての家賃」を支払ったと述べた。

Scentreの最高経営責任者（CEO）Elliott Rusanow氏は、デビッド・ジョーンズ氏が9月以来家賃を支払っておらず、「従って違反行為に該当する」と述べた。

ライフラインは拒否されたとウェストフィールドのオーナーが語る

ルサノウ氏は本日、ショッピングセンターグループがライフラインを提供したが、デイビッド・ジョーンズの未公開株所有者らによって断られたと述べた。

ルサノウ氏は「われわれはアンカレッジ・キャピタル・パートナーズに対し、デービッド・ジョーンズ氏の取引継続を促進する寛大な申し出を行ったが、残念なことにその申し出は彼らに拒否された」と述べた。

デビッド・ジョーンズは、2022年末に南アフリカのグループ、ウールワース・ホールディングスからアンカレッジ・キャピタル・パートナーズに買収された。

セントレのASX申請書には、デビッド・ジョーンズがウェストフィールドのオーストラリアとニュージーランドのポートフォリオ全体の店舗に対して4,500万ドルの銀行保証を提供しており、そのうちセントレの取り分は約3,000万ドルで、総家賃の8か月分に相当すると指摘されている。

デビッド・ジョーンズはオーストラリアとニュージーランドに43店舗のネットワークを持ち、シドニーとメルボルンのCBDに旗艦店があり、オーナーによると年間約5000万人の来店客と500万人の顧客がいるという。

MSTマーキーの上級調査アナリスト、クレイグ・ウールフォード氏は、デービッド・ジョーンズの企業破綻の影響は「広範囲に及ぶ」だろうと述べた。

「クリスマス前に政権が発足すれば、不合理な値引きと競争する小売業者の12月四半期の収益性にマイナスの影響を与えるだろう。」

ウールフォード氏は語った。

「決して『適切な時期』ではないが、関係者は影響を最小限に抑え、回復の可能性を最大限に高めることを目指すだろう。

「より有利な立場にある小売業者には長期的な成長の機会が生まれる。」

デビッド・ジョーンズは最近、2年連続で企業規制当局であるASICへの財務報告を期限までに提出できなかった。

取締役会が小売業者を任意管理に置くことに同意した場合、数千人の雇用が削減される可能性がある。

小売業崩壊の可能性に関するニュースは、準備銀行が2026年に5回目の利上げを発表した翌日に発表された。

準備銀行のミシェル・ブロック総裁は昨日の記者会見で、利上げの悪い側にいる人々にある程度の同情を表明した。

「これほど大きなショックを受けたという事実は、私たちがより貧しくなったことを意味しており、それが人々が感じていることだ」と彼女は語った。

ABCはデビッド・ジョーンズ最高経営責任者（CEO）エリカ・バーチョルド氏に直接コメントを求めた。